14個控制重點防水套管
1.地下室防水，以結構自防水為主。要求商品混凝土廠家對外加劑（膨脹劑、緩凝劑、抗裂纖維、引氣型減水劑）提前28天進行試配，并進行混凝土強度等級和抗滲檢測；混凝土必須達到強度設計值和抗滲等級要求；
2.施工前對人、機、料做專項的施工組織設計，并備施工預案。嚴禁地下室底板、外墻、頂板澆筑過程中因各種原因導致停工待料，人為產生施工縫（冷縫）；
3.混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500~700mm，插入式振動器分層搗實，板面用平板振動器振搗，必須采用機械提漿收面；
4.底板或頂板可采用覆蓋塑料薄膜自養或雙層草袋澆水養護，保持潮濕環境。采用覆蓋保濕養護7天，不間斷養護14天。（北方地區必須采用覆蓋塑料薄膜自養方案）；
5.后澆帶內混凝土應在60天后進行澆筑，采用微膨脹防水混凝土，強度等級高于兩側原混凝土一級；養護時間28天以上；
6.所有后澆帶施工縫（電梯井、集水井、剪力墻根部、塔吊口、出料口等）宜采用鋼板止水帶（3 mm厚止水鋼板、寬度不小于300mm、折邊30~50 mm，雙面滿焊）或按設計要求采用優質橡膠止水帶；
7.電梯井、集水井結構混凝土澆筑前，井外壁和墊層的外防水施工要確保不滲水，降水水位必須低于坑底墊層底標高，混凝土澆筑時確保坑內無水，振搗密實；
8.地下室結構應變開裂，采用環氧樹脂高壓注漿補裂堵漏；
9.出入地下室的所有管、線，必須按設計要求設置防水套管，且套管內壁與管間，采用專用防水填充材料分次堵塞嚴實。鋼套管焊接固定在外墻鋼筋上，復核無誤后方可澆筑混凝土；
10.出地下室頂板采光井、通風井、梯間等構筑物，必須做防水翻邊，與頂板同時澆筑。地下室外墻脫模時間應大于7天；
11.地下室外墻止水螺桿的止水片厚度應大于1 mm；環寬30 mm，焊縫飽滿；
12.對于地下水位高，水壓大的地下室工程，必須根據當地地質和基坑外原有建筑物結構、市政管網分布等情況，選用合理降水方案；
13.地下室頂板混凝土未達到100%強度，嚴禁車輛通行。嚴禁超重汽車在地下室頂板上通行；嚴禁超設計荷載堆放鋼材、周轉材料、建筑材料等；
14.地下室底板、外墻、頂板防水和防水保護構造，均按設計相關說明和各部位防水構造大樣圖施工。
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